Residenzen am Mühlbach

In 2362 Biedermannsdorf (NÖ) entstehen 9 Doppelhäuser (18 Wohneinheiten), welche provisionsfrei direkt vom Bauträger erworben werden können. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Niedrigenergiebauweise mit Wohnflächen zwischen 113m² und 143m² auf 2 Ebenen sowie der einfachen Möglichkeit eines optionalen Kellergeschoßes. Mit einer großzügigen Terrasse sowie einem vom Schlafzimmer aus begehbaren Balkon können Sie die ruhige Lage in einer Sackgasse optimal nutzen. Der Angebotspreis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung inkl. 2 Carports sowie Grundanteil inkl. aller Aufschließungskosten. Eine schlüsselfertige Ausführung inkl. individuelle Ausstattungen nach Ihren Wünschen sind jederzeit optional möglich. Wir beraten Sie gerne.

Die Doppelhaushälften beinhalten standardmäßig folgende Leistungen:
 
Baumeisterarbeiten (im Preis inkludiert)

• Thermo-Fundamentplatte (Keller optional verfügbar)
• Zufahrtsstraße inkl. aller Versorgungsleitungen
• Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Gas, Telefon, Kabel-TV, Glasfaser-Internet (FTTH)
• 2 Carport-PKW-Stellplätze je Hauseinheit
• Carport inkl. Flachdachbegrünung und Vorbereitung für Stromtankstelle für Elektroauto
• Müllbehälter-Einhausung

 
VARIO-HAUS | Ausbaustufe Ausbauhaus (im Preis inkludiert)

• Alle Wände und Decken laut dargestellten Grundrissen
• Raumhöhe 2,60m im Erd- und Obergeschoß
• Außenwand EnergyLine (41,1cm stark, U-Wert = 0,11 W/m²°K )
• Vollwärmeschutz-Fassade mit Edel-Reibputz und färbigen Verputzfeldern (Holzfelder gegen Aufpreis)
• Fertigteil-Kamin als Vorbereitung für Kachelofen im Wohnzimmer
• Spenglerarbeiten in pulverbeschichtetem Aluminiumblech
• Kunststoff-Fenster- & Terrassentüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas (Holzfenster gegen Aufpreis)
• Elektrisch bedienbare Rollläden
• Hauseingangstüre aus Holz
• Elektroleerverrohrung inkl. aller Wanddosen & Auslässe
• Vorbereitung für Nachrüstung mit einer Photovoltaik-Anlage (auf dem Dach)
• Blitzschutzanlage

 
VARIO-HAUS | Ausbaustufe belagsfertig (im Preis inkludiert)

• Alle Leistungen der Ausbaustufe „Ausbauhaus“, sowie zusätzlich:
• Elektrokomplettierung (Schalter & Steckdosen, inkl. Verrohrung für Klingel, Telefon- und Glasfaserleitung)
• Sanitärinstallationen (Anschlüsse für WCs, Handwaschbecken, Duschen und Badewannen lt. Grundriss + Waschmaschinen-, Geschirrspüler- und Gartenwasseranschluss)
• Gas-Brennwertheizung inkl. Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung (150 Liter Warmwasserspeicher)
• Wand- und Deckenflächen verfliesgerecht oder malerfertig gespachtelt
• Holz-Innenstiege in Buchen-Massivholz (keilgezinkt) inkl. Wandhandlauf vom EG ins OG

 
VARIO-HAUS | Ausbaustufe schlüsselfertig (optional gegen Aufpreis verfügbar)
Zusätzliche Ausbauleistungen bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne entsprechend ihren persönlichen Bedürfnissen an.
Zu den weiteren möglichen Leistungen zählen die sanitären Einrichtungen (WC’s, Waschbecken, Duschen, u.ä.), Wand- und Bodenverfliesungen, Holz-Innentüren mit Umfassungszarge sowie andere Bodenbeläge (Parkett, Laminat), Malerarbeiten. Ebenso können die meisten Ausstattungsdetails wie z.B. Lage der Schalter & Steckdosen vor Baubeginn noch durch Sie angepasst werden.